78111 · Yvelines
1 441 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dammartin-en-Serve.
À Dammartin-en-Serve (78111), un appartement se vend en moyenne 4 632 € le m² et une maison 2 763 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 283 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,9 € par m² et par mois, soit environ 794 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dammartin-en-Serve est 10,5 % plus chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Dammartin-en-Serve, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 255 500 € | 2 581 € | 8 RUE DE HOUVILLE |
| 23/12/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 272 070 € | 2 345 € | 2 RUE DE LA MALADRERIE |
| 06/12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 175 000 € | 1 902 € | 6 RUE DE GESLAY |
| 20/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 283 000 € | 3 253 € | 14 RUE DES SEPT QUARTIERS |
| 20/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 283 000 € | 3 253 € | 14 RUE DES SEPT QUARTIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Dammartin-en-Serve est de 4 632 € le m², celui d'une maison de 2 763 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dammartin-en-Serve porte sur environ 108 m² pour 283 000 €. Au prix médian de 2 763 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 276 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dammartin-en-Serve est de 15,9 € par m² et par mois : environ 476 € pour 30 m², 794 € pour 50 m² et 1 111 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Dammartin-en-Serve est 10,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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