69250 · Rhône
7 812 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neuville-sur-Saône.
À Neuville-sur-Saône (69250), un appartement se vend en médiane 3 531 € le m² et une maison 4 637 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 136 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 38,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 198 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 486 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 774 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Neuville-sur-Saône est 9,8 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Neuville-sur-Saône, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 104 000 € | 4 727 € | 45 ALL DES MURIERS |
| 23/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 273 000 € | 3 640 € | 38 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 23/12/2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 508 250 € | 5 647 € | 16 RUE REY LORAS |
| 23/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 239 000 € | 4 121 € | 10 RUE REY LORAS |
| 19/12/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 540 000 € | 4 426 € | 19 T CHE DE PARENTY |
Le prix médian d'un appartement à Neuville-sur-Saône est de 3 531 € le m², celui d'une maison de 4 637 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Neuville-sur-Saône porte sur environ 60 m² pour 198 000 €. Au prix médian de 3 531 € le m², un 50 m² revient à environ 176 550 € et un 70 m² à environ 247 170 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Neuville-sur-Saône porte sur environ 91 m² pour 486 000 €. Au prix médian de 4 637 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 463 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 38,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Neuville-sur-Saône est de 15,5 € par m² et par mois : environ 464 € pour 30 m², 774 € pour 50 m² et 1 083 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Neuville-sur-Saône est 9,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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