69250 · Rhône
3 057 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Albigny-sur-Saône.
À Albigny-sur-Saône (69250), un appartement se vend en médiane 3 785 € le m² et une maison 4 634 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 27,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 253 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 450 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,7 € par m² et par mois, soit environ 784 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Albigny-sur-Saône est 17,7 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Albigny-sur-Saône, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 249 600 € | 3 242 € | 1 T AV GABRIEL PERI |
| 13/11/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 249 600 € | 3 242 € | 1 T AV GABRIEL PERI |
| 13/10/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 256 500 € | 2 644 € | 9 AV HENRI BARBUSSE |
| 01/10/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 410 000 € | 2 733 € | 9004 B CHE DES GROLLES |
| 29/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 355 000 € | 3 944 € | 1 RUE JEAN CHIRAT |
Le prix médian d'un appartement à Albigny-sur-Saône est de 3 785 € le m², celui d'une maison de 4 634 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Albigny-sur-Saône porte sur environ 65 m² pour 253 000 €. Au prix médian de 3 785 € le m², un 50 m² revient à environ 189 250 € et un 70 m² à environ 264 950 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Albigny-sur-Saône porte sur environ 110 m² pour 450 000 €. Au prix médian de 4 634 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 463 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 27,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Albigny-sur-Saône est de 15,7 € par m² et par mois : environ 470 € pour 30 m², 784 € pour 50 m² et 1 097 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Albigny-sur-Saône est 17,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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