Nouvelle annonce

Maison 165m² SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D'OR 6 pièces, 5 chambres, garage, cave, atelier
Albigny-sur-Saône 69250

Agence Kahûte Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
620 000 €
165 m² 6 pièces 3 758 €/m² DPE C
Albigny-sur-Saône 69250 · Kahûte

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Albigny-sur-Saône

3 758 €/m²
Prix demandé au m²
4 758 €/m²
Médiane DVF du secteur (54 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 758 €/m²
↘ 21,0 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
2 586 €/mois
Loyer estimé (15,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albigny-sur-Saône →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 620 000 € — mise en ligne
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Description

KAHÛTE vous présente cette jolie maison familiale avec volumes et caractère au coeur de St Romain au Mont d'or.En plein centre du village, dans un environnement recherché et à proximité des commodités, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée en 2020 et développant165 m² habitables sur une parcelle de 537m².Une maison pensée pour la vie de famille, offrant de beaux volumes et une circulation fluide .Premier niveau - L'espace de vie:Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par un poêle à bois 360°, véritable pièce maîtresse du séjour.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et favorise convivialité et partage.La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et le jardin, créant une continuité intérieur/extérieur idéale aux beaux jours.A ce niveau également, 1 chambre avec sa salle d'eau privative, 1 WC indépendant avec lave-mains, et 1 dégagement avec rangement.Etage supérieur - L'espace nuit:3 chambres confortables avec placard, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 dégagement avec rangements sur mesure.Un étage parfaitement adapté aux enfant ou aux invités.Dernier étage - L'espace par...

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