69270 · Rhône
1 551 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rochetaillée-sur-Saône.
À Rochetaillée-sur-Saône (69270), un appartement se vend en médiane 3 505 € le m² et une maison 4 074 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 10 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 222 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 263 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,4 € par m² et par mois, soit environ 772 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rochetaillée-sur-Saône est 9,0 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Rochetaillée-sur-Saône, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison | 167 m² | 6 | 784 500 € | 4 698 € | 55 ALL DES ECUREUILS |
| 14/10/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 220 000 € | 4 074 € | 141 RUE MARDORE |
| 02/10/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 160 000 € | 3 810 € | 535 RUE DU TRAIN BLEU |
| 25/07/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 244 440 € | 3 595 € | 535 RUE DU TRAIN BLEU |
| 25/06/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 249 000 € | 2 767 € | 90 RUE DE TREVES |
Le prix médian d'un appartement à Rochetaillée-sur-Saône est de 3 505 € le m², celui d'une maison de 4 074 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Rochetaillée-sur-Saône porte sur environ 68 m² pour 222 000 €. Au prix médian de 3 505 € le m², un 50 m² revient à environ 175 250 € et un 70 m² à environ 245 350 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rochetaillée-sur-Saône porte sur environ 90 m² pour 263 000 €. Au prix médian de 4 074 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 407 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rochetaillée-sur-Saône est de 15,4 € par m² et par mois : environ 463 € pour 30 m², 772 € pour 50 m² et 1 081 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Rochetaillée-sur-Saône est 9,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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