69270 · Rhône
2 989 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cailloux-sur-Fontaines.
À Cailloux-sur-Fontaines (69270), un appartement se vend en moyenne 3 910 € le m² et une maison 4 701 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 523 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,5 € par m² et par mois, soit environ 724 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cailloux-sur-Fontaines est 21,5 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Cailloux-sur-Fontaines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 430 000 € | 3 805 € | 829 CHE DE FOUR |
| 18/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 232 000 € | 3 803 € | 135 RTE DU TREVE ORAY |
| 18/12/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 380 000 € | 2 550 € | 127 RUE DU PETIT GUILLERMET |
| 17/12/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 647 990 € | 5 226 € | 106 RTE DE LA COMBE |
| 26/11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 505 650 € | 4 957 € | 404 RUE DES CHAUMES |
Le prix moyen d'un appartement à Cailloux-sur-Fontaines est de 3 910 € le m², celui d'une maison de 4 701 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cailloux-sur-Fontaines porte sur environ 117 m² pour 523 000 €. Au prix médian de 4 701 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 470 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cailloux-sur-Fontaines est de 14,5 € par m² et par mois : environ 434 € pour 30 m², 724 € pour 50 m² et 1 014 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Cailloux-sur-Fontaines est 21,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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