69250 · Rhône
1 195 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Curis-au-Mont-d'Or.
À Curis-au-Mont-d'Or (69250), un appartement se vend en médiane 3 662 € le m² et une maison 4 000 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 18 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 71,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 22,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 76 m² et part à 275 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 127 m² pour 480 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,7 € par m² et par mois, soit environ 735 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Curis-au-Mont-d'Or est 13,8 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Curis-au-Mont-d'Or, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Curis-au-Mont-d'Or ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Curis-au-Mont-d'Or → Estimer une maison à Curis-au-Mont-d'Or →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 559 946 € | 4 000 € | 390 RTE DES MONTS D OR |
| 24/10/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 559 946 € | 4 000 € | 390 RTE DES MONTS D OR |
| 06/10/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 316 700 € | 3 816 € | 306 MTE DE L EGLISE |
| 30/09/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 479 808 € | 3 691 € | 839 RUE DU PONTET |
| 30/09/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 479 808 € | 3 691 € | 839 RUE DU PONTET |
Le prix médian d'un appartement à Curis-au-Mont-d'Or est de 3 662 € le m², celui d'une maison de 4 000 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Curis-au-Mont-d'Or porte sur environ 76 m² pour 275 000 €. Au prix médian de 3 662 € le m², un 50 m² revient à environ 183 100 € et un 70 m² à environ 256 340 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Curis-au-Mont-d'Or porte sur environ 127 m² pour 480 000 €. Au prix médian de 4 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 400 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 71,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 22,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Curis-au-Mont-d'Or est de 14,7 € par m² et par mois : environ 441 € pour 30 m², 735 € pour 50 m² et 1 028 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Curis-au-Mont-d'Or est 13,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces