66480 · Pyrénées-Orientales
3 006 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maureillas-las-Illas.
À Maureillas-las-Illas (66480), un appartement se vend en médiane 1 894 € le m² et une maison 2 579 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 68 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 35,3 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 40,0 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 17,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 22,8 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 110 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 239 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 580 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Maureillas-las-Illas est 31,8 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Maureillas-las-Illas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Maureillas-las-Illas ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Maureillas-las-Illas → Estimer une maison à Maureillas-las-Illas →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 425 600 € | 2 956 € | 3 CHE DE LA TOUR BEL OEIL |
| 30/12/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 425 600 € | 2 956 € | 3 CHE DE LA TOUR BEL OEIL |
| 22/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 227 000 € | 3 027 € | 27 IMP DU CAMP DE LA COSTA |
| 18/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 105 000 € | 2 019 € | 18 RUE DES AIRES |
| 16/12/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 480 000 € | 3 000 € | 932 LES BURGUERES |
Le prix médian d'un appartement à Maureillas-las-Illas est de 1 894 € le m², celui d'une maison de 2 579 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Maureillas-las-Illas porte sur environ 68 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 894 € le m², un 50 m² revient à environ 94 700 € et un 70 m² à environ 132 580 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Maureillas-las-Illas porte sur environ 97 m² pour 239 000 €. Au prix médian de 2 579 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 257 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 35,3 % entre 2024 et 2025 (−40,0 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 17,0 % entre 2024 et 2025 (+22,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Maureillas-las-Illas est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 580 € pour 50 m² et 812 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Maureillas-las-Illas est 31,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces