66400 · Pyrénées-Orientales
7 521 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Céret.
À Céret (66400), un appartement se vend en médiane 2 565 € le m² et une maison 2 692 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 194 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 23,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 0,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 0,9 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 147 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 592 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Céret est 7,6 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Céret, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 30 000 € | 1 304 € | 2 AV FRANCESC IRLA |
| 23/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 30 000 € | 1 429 € | 2 AV FRANCESC IRLA |
| 19/12/2025 | Maison | 243 m² | 6 | 685 000 € | 2 819 € | 5002 F AV D ESPAGNE |
| 19/12/2025 | Maison | 243 m² | 6 | 685 000 € | 2 819 € | 5002 F AV D ESPAGNE |
| 18/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 290 000 € | 3 118 € | 5 RUE DE NOGAREDE |
Le prix médian d'un appartement à Céret est de 2 565 € le m², celui d'une maison de 2 692 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Céret porte sur environ 52 m² pour 147 000 €. Au prix médian de 2 565 € le m², un 50 m² revient à environ 128 250 € et un 70 m² à environ 179 550 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Céret porte sur environ 103 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 2 692 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 269 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 23,0 % entre 2024 et 2025 (+0,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025 (+0,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Céret est de 11,8 € par m² et par mois : environ 355 € pour 30 m², 592 € pour 50 m² et 829 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Céret est 7,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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