66740 · Pyrénées-Orientales
1 976 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villelongue-dels-Monts.
À Villelongue-dels-Monts (66740), un appartement se vend en moyenne 2 635 € le m² et une maison 2 674 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 18,1 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 6,4 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 295 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 577 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villelongue-dels-Monts est 5,1 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Villelongue-dels-Monts, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 33 m² | 2 | 131 000 € | 3 970 € | 9005 CAE DE L ESGLESIA |
| 22/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 256 500 € | 2 375 € | 9008 AV DES ALBERES |
| 18/12/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 525 000 € | 3 387 € | 9040 CAMI DE PEDRA LLAMPADA |
| 18/12/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 525 000 € | 3 387 € | 9040 CAMI DE PEDRA LLAMPADA |
| 16/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 225 000 € | 2 394 € | 225 PUIG GINER |
Le prix moyen d'un appartement à Villelongue-dels-Monts est de 2 635 € le m², celui d'une maison de 2 674 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villelongue-dels-Monts porte sur environ 118 m² pour 295 000 €. Au prix médian de 2 674 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 267 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 18,1 % entre 2024 et 2025 (−6,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villelongue-dels-Monts est de 11,5 € par m² et par mois : environ 346 € pour 30 m², 577 € pour 50 m² et 808 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Villelongue-dels-Monts est 5,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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