66300 · Pyrénées-Orientales
1 166 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tresserre.
À Tresserre (66300), un appartement se vend en moyenne 2 746 € le m² et une maison 2 333 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 6,0 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 204 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 577 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tresserre est 1,1 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Tresserre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Tresserre ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 210 000 € | 2 333 € | 3 RUE DES MIMOSAS |
| 24/11/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 255 000 € | 2 452 € | 15 RUE DU CANIGOU |
| 02/09/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 138 000 € | 1 840 € | 1 RUE DE LA TRAMONTANE |
| 26/08/2025 | Maison | 69 m² | 2 | 168 000 € | 2 435 € | 194 RES PLEIN SOLEIL |
| 01/08/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 219 716 € | 2 133 € | 23 RUE LOUIS TORCATIS |
Le prix moyen d'un appartement à Tresserre est de 2 746 € le m², celui d'une maison de 2 333 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tresserre porte sur environ 96 m² pour 204 000 €. Au prix médian de 2 333 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,2 % entre 2024 et 2025 (+6,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tresserre est de 11,5 € par m² et par mois : environ 346 € pour 30 m², 577 € pour 50 m² et 808 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Tresserre est 1,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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