95300 · Val-d'Oise
389 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Livilliers.
À Livilliers (95300), un appartement se vend en moyenne 2 719 € le m² et une maison 3 987 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 344 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,4 € par m² et par mois, soit environ 821 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Livilliers est 27,9 % moins chère que la moyenne du Val-d'Oise (3 770 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 79 900 € | 2 959 € | 4 RUE DES COQUELICOTS |
| 13/11/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 499 620 € | 3 997 € | 2 ALL DU PETIT TRIANON |
| 04/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 342 000 € | 3 977 € | 9 RUE DES BLEUETS |
| 10/10/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 320 000 € | 4 324 € | 30 RUE DE ROMESNIL |
| 10/10/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 320 000 € | 4 324 € | 30 RUE DE ROMESNIL |
Le prix moyen d'un appartement à Livilliers est de 2 719 € le m², celui d'une maison de 3 987 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Livilliers porte sur environ 93 m² pour 344 000 €. Au prix médian de 3 987 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 398 700 €.
Le loyer médian à Livilliers est de 16,4 € par m² et par mois : environ 493 € pour 30 m², 821 € pour 50 m² et 1 149 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Livilliers est 27,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 770 € le m².
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