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Nouvelle annonce

Pontoise en plein centre ville gare grand appartement duplex de 223 m²
Pontoise 95300

Agence Dupont Immobilier · voir ses 23 annonces Dernier scan il y a 22 heures Voir l'annonce originale ↗
459 000 €
223 m² 2 058 €/m²
Pontoise 95300 · Dupont Immobilier

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ennery

Rentabilité 75/100
2 058 €/m²
Prix demandé au m²
6 033 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 65,9 % sous le marché
9,5%
Rendement locatif brut estimé
3 646 €/mois
Loyer estimé (16,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ennery →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Pontoise sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 058 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 459 000 € — mise en ligne
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Description

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