95300 · Val-d'Oise
2 243 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ennery.
À Ennery (95300), un appartement se vend en moyenne 6 033 € le m² et une maison 3 135 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 380 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,4 € par m² et par mois, soit environ 818 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ennery est 60,0 % plus chère que la moyenne du Val-d'Oise (3 770 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Ennery, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 420 000 € | 2 485 € | 5 RUE DESIRE LETULLE |
| 15/09/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 390 000 € | 2 635 € | 2 RUE DE L HERBETTE |
| 11/09/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 334 200 € | 3 445 € | 12 RUE SAINT AUBIN |
| 06/08/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 241 000 € | 3 766 € | 12 RTE DE PONTOISE |
| 25/07/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 431 800 € | 2 937 € | 12 RUE DES BAUDIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Ennery est de 6 033 € le m², celui d'une maison de 3 135 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ennery porte sur environ 111 m² pour 380 000 €. Au prix médian de 3 135 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 313 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ennery est de 16,4 € par m² et par mois : environ 491 € pour 30 m², 818 € pour 50 m² et 1 145 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Ennery est 60,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 770 € le m².
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