95650 · Val-d'Oise
2 120 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boissy-l'Aillerie.
À Boissy-l'Aillerie (95650), un appartement se vend en moyenne 3 084 € le m² et une maison 3 595 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 347 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,3 € par m² et par mois, soit environ 816 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boissy-l'Aillerie est 18,2 % moins chère que la moyenne du Val-d'Oise (3 770 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 347 000 € | 3 856 € | 28 B CHE DE MONTGEROULT |
| 17/11/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 362 000 € | 2 992 € | 1 RUE VICTOR HUGO |
| 07/11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 225 000 € | 3 462 € | 38 B RUE VICTOR HUGO |
| 22/10/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 270 000 € | 3 699 € | 20 RUE VICTOR HUGO |
| 20/10/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 200 000 € | 1 942 € | 72 B RUE PASTEUR |
Le prix moyen d'un appartement à Boissy-l'Aillerie est de 3 084 € le m², celui d'une maison de 3 595 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boissy-l'Aillerie porte sur environ 90 m² pour 347 000 €. Au prix médian de 3 595 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 359 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Boissy-l'Aillerie est de 16,3 € par m² et par mois : environ 490 € pour 30 m², 816 € pour 50 m² et 1 143 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Boissy-l'Aillerie est 18,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 770 € le m².
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