95300 · Val-d'Oise
584 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hérouville-en-Vexin.
À Hérouville-en-Vexin (95300), un appartement se vend en moyenne 3 866 € le m² et une maison 3 233 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 312 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,2 € par m² et par mois, soit environ 809 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hérouville-en-Vexin est 2,5 % plus chère que la moyenne du Val-d'Oise (3 770 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Hérouville-en-Vexin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 387 000 € | 3 518 € | 20 RUE DU POTEAU |
| 15/09/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 235 000 € | 3 264 € | 3 PL DE L EGLISE |
| 20/08/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 200 000 € | 4 545 € | 23 T RUE DU POTEAU |
| 17/06/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 150 000 € | 2 778 € | 3 RUE DES FICHETS |
| 28/03/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 353 400 € | 3 242 € | 8 CHE DE LA CROISETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Hérouville-en-Vexin est de 3 866 € le m², celui d'une maison de 3 233 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hérouville-en-Vexin porte sur environ 100 m² pour 312 000 €. Au prix médian de 3 233 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 323 300 €.
Le loyer médian à Hérouville-en-Vexin est de 16,2 € par m² et par mois : environ 485 € pour 30 m², 809 € pour 50 m² et 1 132 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Hérouville-en-Vexin est 2,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 770 € le m².
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