56370 · Morbihan
1 343 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Tour-du-Parc.
À Le Tour-du-Parc (56370), un appartement se vend en moyenne 5 000 € le m² et une maison 3 760 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 469 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 667 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Tour-du-Parc est 30,7 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 194 m² | 5 | 504 235 € | 2 599 € | 2 LOT LE CLOS DE POULCOLO |
| 18/12/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 120 000 € | 2 857 € | 1 IMP DE LA VIEILLE POSTE |
| 14/11/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 174 850 € | 3 801 € | 1 RUE DE KERVAHUET |
| 06/11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 468 700 € | 3 906 € | 5866 LA CROIX NEUVE |
| 04/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 350 000 € | 3 889 € | 2 B IMP DES CORMORANS |
Le prix moyen d'un appartement à Le Tour-du-Parc est de 5 000 € le m², celui d'une maison de 3 760 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Tour-du-Parc porte sur environ 122 m² pour 469 000 €. Au prix médian de 3 760 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 376 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Tour-du-Parc est de 13,3 € par m² et par mois : environ 400 € pour 30 m², 667 € pour 50 m² et 933 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Le Tour-du-Parc est 30,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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