Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sarzeau →
Peu de marge : une offre autour de 542 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 172 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 554 900 € | — mise en ligne |
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Maison familiale très bien entretenue située à 1km de la mer proposant 133m² habitables et offrant une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale de 22m² et une pièce de vie de de plus de 58m² très lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée Sud.A l'étage 3 grandes chambres, un WC et une salle de bains vous permettront d'avoir espace et intimité pour toute la famille.Vous disposerez également de volumes très appréciables pour stocker du matériel, stationner des véhicules ou un bateau avec un double garage de 62m² communiquant avec la maison. Au dessus d'un garage vous pourrez aménager un grenier de plus 20m² habitable. Le terrain de près de 1.200m² piscinable dispose encore de droit à construire si vous souhaitez réaliser une extension.Cette maison habitable sans travaux est située dans un secteur calme et recherché à moins de 10 minutes à pieds de la mer.Equipée d'un chauffage vertueux et économique basé sur la géothermie, disposant d'un pré-èquipement pour un poêle à bois, son DPE classé en B vous garantit un confort été comme hiver.Cette maison est compatible avec tous vos projets : habitation familiale, résidence secondaire ou investissement locatif touristique, elle est d...
