56750 · Morbihan
1 943 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Damgan.
À Damgan (56750), un appartement se vend en médiane 5 211 € le m² et une maison 3 928 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 80 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 37 m² et part à 202 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 350 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 667 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Damgan est 36,2 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Damgan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 350 000 € | 3 043 € | 38 RUE DU DENDEC |
| 23/12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 375 000 € | 3 099 € | 3 RUE DES VENETES |
| 15/12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 480 000 € | 3 310 € | 16 CHEM DU PORT DU LIC |
| 12/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 345 000 € | 3 594 € | 4 RUE DES SARCELLES |
| 08/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 195 500 € | 5 924 € | 8 RUE DES DUNES |
Le prix médian d'un appartement à Damgan est de 5 211 € le m², celui d'une maison de 3 928 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Damgan porte sur environ 37 m² pour 202 000 €. Au prix médian de 5 211 € le m², un 50 m² revient à environ 260 550 € et un 70 m² à environ 364 770 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Damgan porte sur environ 101 m² pour 350 000 €. Au prix médian de 3 928 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 392 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Damgan est de 13,3 € par m² et par mois : environ 400 € pour 30 m², 667 € pour 50 m² et 933 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Damgan est 36,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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