56190 · Morbihan
1 066 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Billiers.
À Billiers (56190), un appartement se vend en moyenne 2 769 € le m² et une maison 2 811 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 609 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Billiers est 27,6 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Billiers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 233 500 € | 2 267 € | 18 LE CLOS BELER |
| 05/11/2025 | Maison | 52 m² | 4 | 145 300 € | 2 794 € | 4 RUE DU FOUR |
| 15/10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 237 000 € | 3 646 € | 19 RUE DU CLOSSE COQ |
| 03/09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 346 500 € | 3 609 € | 7 B RUE DU COUVENT |
| 28/08/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 312 000 € | 2 862 € | 29 RUE DU CLOSSE COQ |
Le prix moyen d'un appartement à Billiers est de 2 769 € le m², celui d'une maison de 2 811 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Billiers porte sur environ 100 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 2 811 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 281 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Billiers est de 12,2 € par m² et par mois : environ 365 € pour 30 m², 609 € pour 50 m² et 852 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Billiers est 27,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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