56190 · Morbihan
1 678 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Trinité-Surzur.
À La Trinité-Surzur (56190), un appartement se vend en médiane 8 943 € le m² et une maison 2 765 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 35 m² et part à 313 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 599 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Trinité-Surzur est 133,8 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à La Trinité-Surzur, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 76 m² | 6 | 224 000 € | 2 947 € | 2 B IMP L ER PORRAN |
| 19/12/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 270 000 € | 1 800 € | 5 RUE DE BELLEVUE |
| 19/12/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 270 000 € | 1 800 € | 5 RUE DE BELLEVUE |
| 19/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 252 150 € | 2 497 € | 5 RUE DE L'ILE GAVRINIS |
| 05/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 282 440 € | 3 403 € | 2 RUE DE L'ILE GAVRINIS |
Le prix médian d'un appartement à La Trinité-Surzur est de 8 943 € le m², celui d'une maison de 2 765 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Trinité-Surzur porte sur environ 35 m² pour 313 000 €. Au prix médian de 8 943 € le m², un 50 m² revient à environ 447 150 € et un 70 m² à environ 626 010 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Trinité-Surzur porte sur environ 97 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 765 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 276 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Trinité-Surzur est de 12,0 € par m² et par mois : environ 359 € pour 30 m², 599 € pour 50 m² et 839 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à La Trinité-Surzur est 133,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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