56190 · Morbihan
2 101 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ambon.
À Ambon (56190), un appartement se vend en moyenne 3 152 € le m² et une maison 2 827 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 285 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 609 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ambon est 17,6 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Ambon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 186 m² | 7 | 293 000 € | 1 575 € | 21 RUE DE PENESCLUS |
| 15/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 290 000 € | 2 661 € | 24 PL DU REQUERIO |
| 03/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 50 000 € | 758 € | 5258 LYONNE |
| 03/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 278 000 € | 2 138 € | 9 RES DES MARAIS |
| 14/11/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 195 000 € | 2 143 € | 3 RUE MOR BRAS |
Le prix moyen d'un appartement à Ambon est de 3 152 € le m², celui d'une maison de 2 827 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ambon porte sur environ 104 m² pour 285 000 €. Au prix médian de 2 827 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 282 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ambon est de 12,2 € par m² et par mois : environ 365 € pour 30 m², 609 € pour 50 m² et 852 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Ambon est 17,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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