71210 · Saône-et-Loire
1 147 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Eusèbe.
À Saint-Eusèbe (71210), un appartement se vend en moyenne 833 € le m² et une maison 1 667 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 100 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 500 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Eusèbe est 68,6 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 280 780 € | 1 872 € | 40 RTE DE CHALON |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 247 170 € | 2 472 € | 94 RUE DES MORANDS |
| 19/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 291 000 € | 2 347 € | 5611 RTE DE LA FIOTTE AU MOULIN |
| 19/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 291 000 € | 2 347 € | 5611 RTE DE LA FIOTTE AU MOULIN |
| 30/09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 135 000 € | 1 552 € | 1491 RUE DE BOURGOGNE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Eusèbe est de 833 € le m², celui d'une maison de 1 667 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Eusèbe porte sur environ 104 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 667 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Eusèbe est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 500 € pour 50 m² et 700 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Eusèbe est 68,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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