63200 · Puy-de-Dôme
695 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Cheix.
À Le Cheix (63200), un appartement se vend en moyenne 2 303 € le m² et une maison 2 197 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 511 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Cheix est 4,8 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 160 000 € | 7 273 € | 9 RTE DE LA MOUTADE |
| 22/12/2025 | Maison | 113 m² | 3 | 160 000 € | 1 416 € | 9 RTE DE LA MOUTADE |
| 22/12/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 160 000 € | 7 273 € | 9 RTE DE LA MOUTADE |
| 22/12/2025 | Maison | 113 m² | 3 | 160 000 € | 1 416 € | 9 RTE DE LA MOUTADE |
| 29/10/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 320 000 € | 2 520 € | 19 RUE DU STADE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Cheix est de 2 303 € le m², celui d'une maison de 2 197 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Cheix porte sur environ 115 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 2 197 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 219 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Cheix est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 511 € pour 50 m² et 715 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Le Cheix est 4,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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