63200 · Puy-de-Dôme
396 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Yssac-la-Tourette.
À Yssac-la-Tourette (63200), un appartement se vend en médiane 4 705 € le m² et une maison 2 294 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 73 m² et part à 414 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 231 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 511 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Yssac-la-Tourette est 94,6 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 461 070 € | 4 611 € | 19 B RUE DES CAVES |
| 18/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 461 070 € | 3 659 € | 19 B RUE DES CAVES |
| 08/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 98 300 € | 1 092 € | 18 RTE DE DAVAYAT |
| 26/08/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 323 000 € | 2 809 € | 6 ALL GEORGES MAGNOL |
| 04/08/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 254 310 € | 3 140 € | 11 B TOUR DU QUARTIER |
Le prix médian d'un appartement à Yssac-la-Tourette est de 4 705 € le m², celui d'une maison de 2 294 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Yssac-la-Tourette porte sur environ 73 m² pour 414 000 €. Au prix médian de 4 705 € le m², un 50 m² revient à environ 235 250 € et un 70 m² à environ 329 350 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Yssac-la-Tourette porte sur environ 100 m² pour 231 000 €. Au prix médian de 2 294 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 229 400 €.
Le loyer médian à Yssac-la-Tourette est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 511 € pour 50 m² et 715 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Yssac-la-Tourette est 94,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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