63200 · Puy-de-Dôme
2 110 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Bonnet-près-Riom.
À Saint-Bonnet-près-Riom (63200), un appartement se vend en moyenne 1 818 € le m² et une maison 2 039 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 187 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 511 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Bonnet-près-Riom est 24,8 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Bonnet-près-Riom, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 160 000 € | 1 778 € | 14 RUE JEANNE D ARC |
| 17/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 378 700 € | 2 705 € | 10 CHE DES ROUDADOUX |
| 17/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 378 700 € | 2 705 € | 10 CHE DES ROUDADOUX |
| 11/12/2025 | Maison | 119 m² | 3 | 186 900 € | 1 571 € | 20 B RUE PARMENTIER |
| 08/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 172 000 € | 2 867 € | 12 RUE JEANNE D ARC |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Bonnet-près-Riom est de 1 818 € le m², celui d'une maison de 2 039 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Bonnet-près-Riom porte sur environ 103 m² pour 187 000 €. Au prix médian de 2 039 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 203 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Bonnet-près-Riom est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 511 € pour 50 m² et 715 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Bonnet-près-Riom est 24,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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