Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 438 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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RIOM proche gare SNCF et parc Dumoulin Maison GALINAT, demeure de caractèreÀ quelques minutes du centre de Riom, cette élégante demeure des années 30 séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Salons, salle à manger ouverte sur une terrasse en pierre de Volvic, 5 chambres, espaces annexes, vaste sous-sol et grand garage offrent un cadre de vie aussi confortable que polyvalent.À l'extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'un espace de réception couvert, invite à la détente et à la convivialité. La construction ancienne préserve par ailleurs une agréable fraîcheur au rez-de-chaussée en période estivale.Une propriété chaleureuse et singulière, adaptée à de multiples projets de vie.Coup de cœur DPE : F Classe climat : F. Chaudière Viessmann à condensation récente. Très bonne inertie Audit énergétique disponibleBien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
