63720 · Puy-de-Dôme
429 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Varennes-sur-Morge.
À Varennes-sur-Morge (63720), un appartement se vend en moyenne 1 823 € le m² et une maison 2 496 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 511 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Varennes-sur-Morge est 24,6 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 181 100 € | 1 758 € | 4 RTE DE VICHY |
| 14/08/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 127 650 € | 1 824 € | 3 RUE DU MARECHAL |
| 14/08/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 127 650 € | 1 824 € | 3 RUE DU MARECHAL |
| 16/07/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 188 613 € | 2 329 € | 4 IMP GENERAL SIMMER |
| 27/05/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 295 600 € | 3 248 € | 8 RUE DES COTIAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Varennes-sur-Morge est de 1 823 € le m², celui d'une maison de 2 496 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Varennes-sur-Morge est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 511 € pour 50 m² et 715 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Varennes-sur-Morge est 24,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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