63720 · Puy-de-Dôme
2 748 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ennezat.
À Ennezat (63720), un appartement se vend en moyenne 955 € le m² et une maison 2 502 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 259 000 €.
Une maison coûte donc 162 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 513 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ennezat est 60,5 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Ennezat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 236 500 € | 2 438 € | 15 RUE DE LA PETITE PLANCHE |
| 04/12/2025 | Maison | 193 m² | 7 | 328 000 € | 1 699 € | 20 RTE DE RANDAN |
| 02/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 272 550 € | 2 899 € | 5 RUE BEL AIR |
| 01/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 201 400 € | 2 289 € | 5 IMP BEL AIR |
| 21/11/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 130 000 € | 1 368 € | 14 RUE DE LA FONTAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Ennezat est de 955 € le m², celui d'une maison de 2 502 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ennezat porte sur environ 100 m² pour 259 000 €. Au prix médian de 2 502 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 250 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ennezat est de 10,3 € par m² et par mois : environ 308 € pour 30 m², 513 € pour 50 m² et 718 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,9 %.
Le prix de l'appartement à Ennezat est 60,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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