Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 593 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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RIOM Centre Maison de bourg T4 avec garageAu cœur de Riom, découvrez cette maison de bourg offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose :- Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.- 1er étage : deux chambres dont une disposant de sa propre salle de bains.- 2ème étage : un lumineux séjour-salon d'environ 35 m², idéal pour créer un bel espace de vie.Chauffage individuel au gaz et fenêtres en double vitrage bois.DPE: F / Classe climat: F (audit énergétique disponible)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 580 € et 3 530 € par an.Consommations réelles gaz et électricité: 180 € / mois.Bien non soumis au statut de la copropriété.Honoraires à la charge du vendeur.
