63260 · Puy-de-Dôme
1 023 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aubiat.
À Aubiat (63260), un appartement se vend en moyenne 741 € le m² et une maison 2 362 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 188 000 €.
Une maison coûte donc 219 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 513 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aubiat est 69,4 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 187 000 € | 2 253 € | 12 CHE NEUF |
| 01/10/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 87 500 € | 1 326 € | 18 RUE DES BATAILLES |
| 18/08/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 250 050 € | 3 126 € | 14 RUE NEUVE |
| 02/08/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 90 000 € | 1 552 € | 10 IMP DES LILAS |
| 25/07/2025 | Maison | 206 m² | 7 | 285 000 € | 1 384 € | 4 B RUE DE LA CROZE |
Le prix moyen d'un appartement à Aubiat est de 741 € le m², celui d'une maison de 2 362 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aubiat porte sur environ 82 m² pour 188 000 €. Au prix médian de 2 362 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 236 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aubiat est de 10,3 € par m² et par mois : environ 308 € pour 30 m², 513 € pour 50 m² et 718 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,6 %.
Le prix de l'appartement à Aubiat est 69,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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