12350 · Aveyron
779 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lanuéjouls.
À Lanuéjouls (12350), un appartement se vend en moyenne 1 800 € le m² et une maison 1 468 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 403 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lanuéjouls est 28,9 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Lanuéjouls ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 179 000 € | 3 580 € | 5336 MONTAGNAC |
| 17/10/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 211 300 € | 1 956 € | 5313 LE PRE DERAYRON DIT LA LAN |
| 01/09/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 140 000 € | 986 € | 365 RTE DES COQUELICOTS |
| 08/07/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 100 000 € | 1 563 € | 1105 AV DU ROUERGUE |
| 27/12/2024 | Maison | 194 m² | 7 | 167 150 € | 862 € | 5219 LA CASSAGNE |
Le prix moyen d'un appartement à Lanuéjouls est de 1 800 € le m², celui d'une maison de 1 468 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Lanuéjouls est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 403 € pour 50 m² et 564 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Lanuéjouls est 28,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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