Nouvelle annonce

Grande propriété sur 1.7 ha de terrain
Compolibat 12350

546 000 €
305 m² 1 790 €/m² DPE E
Compolibat 12350 · Agence Immobilière de Villeneuve

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brandonnet

1 790 €/m²
Prix demandé au m²
5,4%
Rendement locatif brut estimé
2 458 €/mois
Loyer estimé (8,06 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brandonnet →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 533 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 546 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité ! Dans le ségala, à 40 min de Rodez et 7 min de Lanuéjouls, venez découvrir cette grande propriété étendue sur 1.7 ha de terrain. De la résidence principale à de l'activité agricole en passant par la création de gîtes ou location à...

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