12110 · Aveyron
1 482 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cransac.
À Cransac (12110), un appartement se vend en médiane 1 452 € le m² et une maison 1 151 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 39 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 29,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 90 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 83 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 405 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cransac est 42,6 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Cransac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 66 000 € | 1 031 € | 5212 LES COUSTALAS |
| 08/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 42 275 € | 1 113 € | 9003 RES DU PARC AVE JEAN MOULIN |
| 14/11/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 176 000 € | 3 520 € | 14 IMP DE LA COMBE |
| 14/11/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 176 000 € | 3 520 € | 14 IMP DE LA COMBE |
| 14/11/2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 176 000 € | 2 750 € | 14 IMP DE LA COMBE |
Le prix médian d'un appartement à Cransac est de 1 452 € le m², celui d'une maison de 1 151 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cransac porte sur environ 64 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 452 € le m², un 50 m² revient à environ 72 600 € et un 70 m² à environ 101 640 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cransac porte sur environ 80 m² pour 83 000 €. Au prix médian de 1 151 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 115 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 29,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cransac est de 8,1 € par m² et par mois : environ 243 € pour 30 m², 405 € pour 50 m² et 566 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Cransac est 42,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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