12350 · Aveyron
448 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Drulhe.
À Drulhe (12350), un appartement se vend en moyenne 1 967 € le m² et une maison 1 261 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Drulhe est 22,3 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Drulhe ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Maison | 143 m² | 7 | 129 500 € | 906 € | 690 RTE DE LANUEJOULS |
| 07/11/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 197 850 € | 1 959 € | 5191 LE BOURG |
| 07/11/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 197 850 € | 1 959 € | 5191 LE BOURG |
| 08/09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 110 000 € | 1 100 € | 5040 LA SARROUQUIE |
| 01/08/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 87 000 € | 1 261 € | 5103 LA BRUGUIE |
Le prix moyen d'un appartement à Drulhe est de 1 967 € le m², celui d'une maison de 1 261 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Drulhe porte sur environ 101 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 261 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 126 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Drulhe est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 565 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Drulhe est 22,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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