40465 · Landes
1 102 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laluque.
À Laluque (40465), un appartement se vend en moyenne 2 368 € le m² et une maison 2 238 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 209 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 564 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laluque est 21,9 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 31 m² | 2 | 265 000 € | 8 548 € | 111 AV SAINT JEAN |
| 31/10/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 265 000 € | 2 409 € | 111 AV SAINT JEAN |
| 15/10/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 235 000 € | 2 217 € | 70 CHE DE LARQUIER |
| 09/10/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 208 000 € | 2 261 € | 201 RUE BORDESSOULE |
| 11/09/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 82 000 € | 603 € | 85 AV SAINT JEAN |
Le prix moyen d'un appartement à Laluque est de 2 368 € le m², celui d'une maison de 2 238 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laluque porte sur environ 100 m² pour 209 000 €. Au prix médian de 2 238 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laluque est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 564 € pour 50 m² et 789 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Laluque est 21,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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