40465 · Landes
3 021 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pontonx-sur-l'Adour.
À Pontonx-sur-l'Adour (40465), un appartement se vend en moyenne 2 277 € le m² et une maison 2 440 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 244 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 547 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pontonx-sur-l'Adour est 24,9 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Pontonx-sur-l'Adour, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 200 000 € | 1 835 € | 940 AV ROBERT LABEYRIE |
| 30/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 200 000 € | 1 835 € | 940 AV ROBERT LABEYRIE |
| 22/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 180 000 € | 2 727 € | 5 RUE ALFRED DARROZE |
| 18/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 246 000 € | 3 037 € | 31 RUE DES PALOMBES |
| 15/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 110 000 € | 1 429 € | 5004 F CHE DE GURGUES |
Le prix moyen d'un appartement à Pontonx-sur-l'Adour est de 2 277 € le m², celui d'une maison de 2 440 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pontonx-sur-l'Adour porte sur environ 99 m² pour 244 000 €. Au prix médian de 2 440 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 244 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pontonx-sur-l'Adour est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 547 € pour 50 m² et 765 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Pontonx-sur-l'Adour est 24,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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