Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gousse →
Peu de marge : une offre autour de 314 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 741 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 322 000 € | — mise en ligne |
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En plein centre bourg sur un emplacement stratégique, cet immeuble entièrement rénové offre un excellent potentiel mixte avec un revenu locatif immédiat et une maison libre pour y habiter ou pour la mettre en location. Le local commercial actuellement loué a fait l'objet d'une rénovation complète dans le respect des normes handicapées. Le logement se compose d'une cuisine aménagée, de 3 chambres avec de beaux parquets, salon lumineux, pompe à chaleur... L'ensemble est complété par un parking en enrobé appréciable en centre bourg ainsi qu'un petit jardin à l'arrière qui ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Un produit rare à découvrir rapidement pour conjuguer confort de vie et investissement.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
