40380 · Landes
405 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-de-Lier.
À Saint-Jean-de-Lier (40380), un appartement se vend en moyenne 1 521 € le m² et une maison 2 121 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 198 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 567 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-de-Lier est 49,8 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 190 000 € | 3 455 € | 800 RTE DU VAL D'ADOUR |
| 16/09/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 218 832 € | 2 487 € | 72 RUE ROGER DONAN |
| 16/09/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 218 832 € | 2 487 € | 72 RUE ROGER DONAN |
| 14/08/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 205 000 € | 2 135 € | 2 RUE ROGER DONAN |
| 18/02/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 140 000 € | 1 321 € | 170 RTE DES GRAVIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-de-Lier est de 1 521 € le m², celui d'une maison de 2 121 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-de-Lier porte sur environ 92 m² pour 198 000 €. Au prix médian de 2 121 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 212 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jean-de-Lier est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 567 € pour 50 m² et 793 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-de-Lier est 49,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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