40990 · Landes
1 185 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Herm.
À Herm (40990), un appartement se vend en moyenne 1 859 € le m² et une maison 2 685 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 126 m² pour 292 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 643 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Herm est 38,7 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 34 annonces à Herm, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Herm ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 240 000 € | 2 526 € | 953 RTE PETIT BAUME |
| 29/12/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 240 000 € | 2 526 € | 953 RTE PETIT BAUME |
| 26/12/2025 | Maison | 176 m² | 7 | 435 650 € | 2 475 € | 1966 RTE DE CLUQUELARDIT |
| 11/12/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 237 000 € | 1 646 € | 274 AV DE L OCEAN |
| 25/11/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 60 000 € | 723 € | 130 CHE DE LAHOURATTE |
Le prix moyen d'un appartement à Herm est de 1 859 € le m², celui d'une maison de 2 685 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Herm porte sur environ 126 m² pour 292 000 €. Au prix médian de 2 685 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 268 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Herm est de 12,9 € par m² et par mois : environ 386 € pour 30 m², 643 € pour 50 m² et 900 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,3 %.
Le prix de l'appartement à Herm est 38,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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