81240 · Tarn
288 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lacabarède.
À Lacabarède (81240), un appartement se vend en moyenne 630 € le m² et une maison 797 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 63 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 18,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lacabarède est 66,6 % moins chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Lacabarède, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 110 000 € | 1 571 € | 83 GR GRAND RUE |
| 04/07/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 125 000 € | 926 € | 5040 LA VILLE |
| 10/06/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 35 000 € | 636 € | 49 GR GRAND RUE |
| 06/06/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 63 000 € | 797 € | 77 GR GRAND RUE |
| 06/06/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 63 000 € | 797 € | 77 GR GRAND RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Lacabarède est de 630 € le m², celui d'une maison de 797 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lacabarède porte sur environ 79 m² pour 63 000 €. Au prix médian de 797 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 79 700 €.
Le loyer médian à Lacabarède est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 487 € pour 50 m² et 682 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 18,6 %.
Le prix de l'appartement à Lacabarède est 66,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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