81270 · Tarn
1 420 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Labastide-Rouairoux.
À Labastide-Rouairoux (81270), un appartement se vend en moyenne 720 € le m² et une maison 985 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 76 m² pour 91 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Labastide-Rouairoux est 61,8 % moins chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Labastide-Rouairoux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 115 000 € | 1 065 € | 3 IMP DES COURTALS |
| 17/10/2025 | Maison | 240 m² | 7 | 121 200 € | 505 € | 1 T RUE DE LAFARGUE |
| 17/10/2025 | Maison | 230 m² | 5 | 121 200 € | 527 € | 1 T RUE DE LAFARGUE |
| 15/10/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 70 000 € | 625 € | 66 BD CARNOT |
| 03/10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 73 000 € | 973 € | 2 CHE DU GIL |
Le prix moyen d'un appartement à Labastide-Rouairoux est de 720 € le m², celui d'une maison de 985 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Labastide-Rouairoux porte sur environ 76 m² pour 91 000 €. Au prix médian de 985 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 98 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Labastide-Rouairoux est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,8 %.
Le prix de l'appartement à Labastide-Rouairoux est 61,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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