81660 · Tarn
1 225 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bout-du-Pont-de-Larn.
À Bout-du-Pont-de-Larn (81660), un appartement se vend en moyenne 1 857 € le m² et une maison 1 805 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 141 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 457 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bout-du-Pont-de-Larn est 1,5 % moins chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Bout-du-Pont-de-Larn, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 136 000 € | 1 271 € | 1146 CHE DU SICARDAS |
| 30/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 136 000 € | 1 271 € | 1146 CHE DU SICARDAS |
| 28/11/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 91 150 € | 1 085 € | 33 COUCOURENS |
| 09/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 66 000 € | 660 € | 11 RUE DES AIRELLES |
| 23/09/2025 | Maison | 174 m² | 5 | 250 100 € | 1 437 € | 26 CUCUSSAC |
Le prix moyen d'un appartement à Bout-du-Pont-de-Larn est de 1 857 € le m², celui d'une maison de 1 805 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bout-du-Pont-de-Larn porte sur environ 95 m² pour 141 000 €. Au prix médian de 1 805 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 180 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bout-du-Pont-de-Larn est de 9,1 € par m² et par mois : environ 274 € pour 30 m², 457 € pour 50 m² et 640 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Bout-du-Pont-de-Larn est 1,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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