Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albine →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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Une vue dominante pour cette jolie maison de village de 109 m². Au rdc, le sas d'entrée ouvre sur un beau salon séjour de 30m² environ avec poêle à bois récent. La visite continue avec une cuisine équipée de 9m² avec sortie sur la rue, un cellier (avec accès à une petite cave) et un wc. Au 1er étage, une grande chambre lumineuse de 26m², une deuxième chambre de 10,5m² et une salle de bain. Au 2ème étage, une chambre de 10m² avec sa mezzanine, et un grenier de 30m² aménageable en 4ème chambre, en bureau ou en salle de jeux. Une petite cave vous permettra de stocker. La maison est équipée de menuiseries double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Des travaux de toiture sont à prévoir (devis récent à disposition). Offrez vous le charme d'une maison de village à deux pas de toutes les commodités !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826
