Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albine →
Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 415 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 291 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Un coin de nature à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'un village calme et dynamique, à 15 minutes de Mazamet et 30 minutes de Castres ? J'ai la pépite que vous recherchez ! Cette belle maison traditionnelle de plus de 200m² habitables sur sous-sol complet avec son terrain de plus de 2000m² n'attend que vous ....Poussez la porte et le grand hall de plus de 10m² (avec rangement et wc) vous mène à la pièce de vie, avec cuisine équipée ouverte, de près de 80m². Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine et permet l'accès au sous-sol. Sur le même niveau, les deux espaces parents/enfants sont bien séparés : d'un côté le coin "parents" de 20m² environ avec une belle chambre et sa baie vitrée pour des réveils avec vue directe sur la montagne, sa salle de bain, son petit dressing et son wc. Le coin "enfants" comprend deux chambres lumineuses de 13 et 14m² et une salle de bain à terminer. Cerise sur le gâteau : une grande mezzanine de plus de 40m² qui vous permettra de créer, selon vos besoins, des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux .... Le sous-sol apporte, lui aussi, de belles surprises : un double garage de 60m², une grande pièce à amén...
