31620 · Haute-Garonne
1 925 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Labastide-Saint-Sernin.
À Labastide-Saint-Sernin (31620), un appartement se vend en moyenne 2 694 € le m² et une maison 2 590 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 251 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 578 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Labastide-Saint-Sernin est 12,0 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 344 695 € | 2 849 € | 18 ALL DES PRAIRIES |
| 05/12/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 230 000 € | 1 811 € | 54 RUE LE NOT |
| 05/12/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 230 000 € | 1 811 € | 54 RUE LE NOT |
| 03/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 290 000 € | 2 566 € | 1 D CHE DE LARGENTIERE |
| 09/10/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 315 400 € | 2 523 € | 15 RUE DU CASTEL |
Le prix moyen d'un appartement à Labastide-Saint-Sernin est de 2 694 € le m², celui d'une maison de 2 590 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Labastide-Saint-Sernin porte sur environ 103 m² pour 251 000 €. Au prix médian de 2 590 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 259 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Labastide-Saint-Sernin est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 578 € pour 50 m² et 809 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Labastide-Saint-Sernin est 12,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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