Nouvelle annonce

Maison T3 Castelnau d'Estretefonds - Capital Conseil Immobilier
Castelnau-d'Estrétefonds 31620

180 000 €
67 m² 3 pièces 2 687 €/m²
Castelnau-d'Estrétefonds 31620 · CAPITAL CONSEIL IMMOBILIER

Ce bien face au marché de Bouloc

2 687 €/m²
Prix demandé au m²
2 563 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 4,8 % au-dessus du marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
757 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouloc →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 180 000 € — mise en ligne
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Description

Castelnau d'Estretefonds,Venez découvrir cette jolie maison de 3 pièces de 67m² Habitable avec jardinet d environ 20m². Elle se situe dans résidence sécurisée avec piscine, idéal pour profiter d un cadre de vie paisible et conviviale situé dans le centre de village.

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