31140 · Haute-Garonne
2 334 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Loup-Cammas.
À Saint-Loup-Cammas (31140), un appartement se vend en moyenne 2 701 € le m² et une maison 3 308 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 340 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 578 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Loup-Cammas est 11,8 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Loup-Cammas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 209 000 € | 2 111 € | 8 CHE DE POUZOU |
| 07/11/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 326 150 € | 2 174 € | 46 ALL DES MIMOSAS |
| 07/10/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 345 000 € | 2 226 € | 9003 RTE DE LAUNAGUET |
| 07/10/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 345 000 € | 2 226 € | 9003 RTE DE LAUNAGUET |
| 24/09/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 300 000 € | 3 333 € | 12 IMP DES COTEAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Loup-Cammas est de 2 701 € le m², celui d'une maison de 3 308 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Loup-Cammas porte sur environ 103 m² pour 340 000 €. Au prix médian de 3 308 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 330 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Loup-Cammas est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 578 € pour 50 m² et 809 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Loup-Cammas est 11,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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