35270 · Ille-et-Vilaine
1 536 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bonnemain.
À Bonnemain (35270), un appartement se vend en moyenne 11 386 € le m² et une maison 2 229 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 181 000 €.
Une maison coûte donc 80 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 517 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bonnemain est 273,2 % plus chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Bonnemain ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 89 238 € | 607 € | 1 RUE DE LA ROUSSELAIE |
| 30/12/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 89 238 € | 607 € | 1 RUE DE LA ROUSSELAIE |
| 19/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 145 500 € | 2 425 € | 5302 LE PLESSIS CHATEAU |
| 19/12/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 145 500 € | 4 157 € | 9000 LE PLESSIS CHATEAU |
| 11/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 € | 5264 LA PERRINE |
Le prix moyen d'un appartement à Bonnemain est de 11 386 € le m², celui d'une maison de 2 229 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bonnemain porte sur environ 80 m² pour 181 000 €. Au prix médian de 2 229 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bonnemain est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 517 € pour 50 m² et 723 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,1 %.
Le prix de l'appartement à Bonnemain est 273,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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