35560 · Ille-et-Vilaine
1 877 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bazouges-la-Pérouse.
À Bazouges-la-Pérouse (35560), un appartement se vend en moyenne 8 817 € le m² et une maison 1 629 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 71 m² pour 119 000 €.
Une maison coûte donc 82 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 460 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bazouges-la-Pérouse est 189,0 % plus chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 52 500 € | 1 500 € | 3 MELAY |
| 11/12/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 75 600 € | 2 100 € | 7 RUE HYACINTHE MOREL |
| 11/12/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 75 600 € | 2 363 € | 9 RUE HYACINTHE MOREL |
| 14/11/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 243 000 € | 3 919 € | 1 LA BECELIERE |
| 12/11/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 133 500 € | 1 829 € | 12 LE GRAND BOIS |
Le prix moyen d'un appartement à Bazouges-la-Pérouse est de 8 817 € le m², celui d'une maison de 1 629 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bazouges-la-Pérouse porte sur environ 71 m² pour 119 000 €. Au prix médian de 1 629 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bazouges-la-Pérouse est de 9,2 € par m² et par mois : environ 276 € pour 30 m², 460 € pour 50 m² et 644 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,3 %.
Le prix de l'appartement à Bazouges-la-Pérouse est 189,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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